Мы регулярно отчисляете свои средства на техническое обслуживание Нашего дома.
В техническое обслуживание входит большой перечень работ, в число которых входит так же замена перегоревших ламп в подъезде.
Мы уже оплатили эту услугу, поэтому если на Нашем этаже перегорела лампа - звоните по телефону диспетчеру в рабочее время и оставляем заявку.

Добавлю, что при звонке диспетчеру обязательно узнайте номер заявки (ваше обращение должны зарегистрировать в журнале) и кто ее принял (фамилия, должность). Пометьте это себе и напишите дату и время звонка. Если лампу не заменят (кажется, в течение трех рабочих дней) - можно начинать жаловаться, требовать перерасчет за неоказанные услуги и так далее.